В сентябре продолжилась тенденция снижения стоимости жилья на первичном рынке Баку.

Как сообщил 1news.az генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов, в сентябре, в сравнении с августом, средние цены на первичном рынке недвижимости снизились на 0,5%.

В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках предлагался уже за $863 против $867 в августе.

«В сравнении с началом года цены на первичном рынке повысились на 0,9%, с аналогичным периодом 2011 года – на 4,2%», - сказал Н.Ибрагимов.

Отметим, что в августе снижение стоимости квартир в новостройках столицы составило 0,6%, тогда как июле цены на данном сегменте рынка выросли сразу на 5,3%.

Жилье на вторичном рынке, напротив, подорожало - сразу на 3,2%, с $1,411 тыс. до $1,456 тыс. за кв. метр.

С начала года цены в данном сегменте рынка недвижимости выросли на 5,5%, в сравнении с сопоставимым периодом прошлого года – на 8,3%.

За прошедший месяц на 5,85% увеличились цены на земельные участки - с $19,019 тыс. до $20,130 тыс. за сотку. За 9 месяцев в данном сегменте рынка наблюдалось 0,18%-ное, за 12 месяцев – 0,76%-ное снижение цен.

Кроме того, в сентябре зафиксирован рост стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 1,94% (с $3,094 тыс. до $3,154 тыс.) Цены по данной категории выросли за январь-сентябрь на 3,2%, за год - на 6,5%.

Аренда коммерческих объектов подорожала сразу на 5,46% - с $17,6 до $18,56 за 1 кв. метр. За 9 месяцев цены снизились на 9,91%, а за 12 месяцев выросли на 2,55%.

В свою очередь, цены на аренду квартир увеличились в сентябре в сравнении с августом на 3,68%. Если в августе средняя стоимость аренды 1 кв. метра квартир составляла в Баку $11,42, то в сентябре уже $11,84.

В сравнении с началом года стоимость аренды квартир увеличилась на 5,72%, а в годовом исчислении снизилась на 8,22%.

В целом в сентябре, в сравнении с августом, цены на рынке недвижимости столицы выросли на 3,01%. С начала года рост цен составил 0,58%, в годовом исчислении – 1,77%.

www.1news.az